Longview, TX (2 Νοεμβρίου ..2007) - έχει υπάρξει πολλή κερδοσκοπία ως προς αυτό που η συντριβή στην υπο--πρωταρχική αγορά πρόκειται να κάνει στο δανεισμό και την κατασκευή ξενοδοχείων. Οι γρήγορες απαντήσεις μου λίγα και τίποτα αντίστοιχα αλλά με επέτρεψαν να εξηγήσω επειδή δεν είναι βεβαίως αυτό απλό.

Ενώ ο δανεισμός ξενοδοχείων δεν έχει πραγματικά μια υπο--πρωταρχική πτυχή στο όνομα έχει "τον αγωγό" δανείζοντας. Αυτή η δανείζοντας πηγή χρησιμοποιείται για τα σταθεροποιημένα λειτουργούντα ξενοδοχεία και είναι σημαντικά περιπλοκότερη από τι συνέβαινε στην αγορά υπο--ακμής κατοικίας.

Λέω ότι η συντριβή υπο--ακμής θα έχει λίγα που κάνουν με την κατασκευή ξενοδοχείων επειδή οι περισσότεροι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη ξενοδοχείων δεν χρησιμοποιούν την αγορά "αγωγών" για τη χρηματοδότηση. Τείνουν να χρησιμοποιήσουν τη συμβατικότερη και τοπική χρηματοδότηση για την κατασκευή των ξενοδοχείων. Με αυτό τον τρόπο λειτουργούν με τους ανθρώπους που εξοικειώνονται εγγενώς με τις τοπικές ανάγκες αγοράς από τα financers αγωγών. Λειτουργούν με περισσότερους ενός εντέρου που αισθάνεται για την αγορά τους και τον πιστωτή. Πολλές φορές μια απόφαση λαμβάνεται ακριβώς όπως πολύς στη φήμη των οφειλετών και της θέσης τους στην απόδοση δανείου κοινοτήτων και παρελθόντος.

Αυτοί οι άνθρωποι δεν θα έχουν ακόμα κανένα πρόβλημα που παίρνει τα δάνεια κατασκευής. Υπάρχει ακόμα αφθονία των χρημάτων στην κυκλοφορία και εάν οι δανειστές δεν τα δανείζουν, δεν θα κάνουν οποιαδήποτε χρήματα. Ποιοι για να το δανείσει καλύτερα από κάποιο με ένα αποδεδειγμένο αρχείο των καλών διαδικασιών και της ιστορίας επιστροφής.

Ποια επίδραση θα έχει, εάν οι αγορές δεν αλλάζουν, είναι ότι δεν θα είναι σε θέση να πάρουν το ώριμο πρόγραμμα και να τους αναχρηματοδοτήσουν στους δανειστές αγωγών. Αυτό θα επηρεάσει μόνο την κατασκευή μακροπρόθεσμα πολύ δεδομένου ότι πολλοί χρησιμοποιούν τη χρηματοδότηση αγωγών για να μην πάρουν κανένα δάνειο ευθύνης όπως πολύς ώστε να αποκτηθούν τα χαμηλότερα επιτόκια. Φυσικά ο άλλος λόγος να αναχρηματοδοτήσει είναι να εξαχθεί λίγη δικαιοσύνη από την εκτέλεση των προτερημάτων για να παρέχει το κεφάλαιο που απαιτείται για το επόμενο πρόγραμμα. Εάν αυτή η πηγή κεφαλαίου πάει μακριά χωρίς αντικατάσταση από μια άλλη πηγή, η κατασκευή θα επιβραδύνει.

Τι ξέρουμε είναι ότι οι αγορές θα αλλάξουν. Οι αγορές φαίνονται να οδηγούνται από τη συγκίνηση τόσο όσο και από τα οικονομικά μερικές φορές. Πιστεύω ότι η αντίδραση στο υπο--πρωταρχικό πρόβλημα είναι σε εκείνο το συναισθηματικό κράτος τώρα. Αυτό έχει αναγκάσει μερικών από τους αγοραστές των συσκευασιών δανείου αγωγών για να ρίξει μακριά, όχι λόγω των οικονομικών της πίστωσης αλλά λόγω των συγκινήσεων της ημέρας. Αυτοί οι άνθρωποι θα καταγράψουν εκ νέου την αγορά για αυτά τα δάνεια λόγω των οικονομικών όταν υποχωρούν οι συγκινήσεις.

Πότε αυτός θα είναι; Πώς το αγαθό είναι η σφαίρα κρυστάλλου σας; Η αλήθεια είναι αυτό δεν έχει καμία βραχυπρόθεσμη επίδραση στο δανεισμό κατασκευής και επομένως καμία επίδραση στη σωλήνωση ξενοδοχείων αυτή τη στιγμή. Αυτό που θα έχει μια επίδραση σε εκείνη την σωλήνωση είναι η μικρή πτώση στην κατοχή λόγω της οποίας η βιομηχανία αισθάνεται το 2007 στο νέο ανεφοδιασμό.

Γραπτός από τον Kevin P. Hilchey, Πρόεδρος της κατοικίας του ξενοδοχείου Corp οικοδεσποτών.